BGH zur Rückgabe einer Wohnung
BGH: Nach Mietende schuldet der Mieter nur den Wert der tatsächlichen Nutzung, nicht automatisch die volle Miete (§ 546a BGB, §§ 812 ff. BGB).
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Verwertungskündigung bei Mietwohnungen – Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter
Wann ist eine Verwertungskündigung erlaubt? Was müssen Mieter und Vermieter beachten? Jetzt alle Infos, Tipps und Fallstricke im deutschen Mietrecht lesen.
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Entscheidung des LG Köln: Volljährige Kinder und Besitzverhältnisse in der elterlichen Wohnung
Dieses Urteil verdeutlicht die rechtlichen Rahmenbedingungen, die im Kontext von Familienmietverhältnissen zu beachten sind. Es bietet Klarheit darüber, wann volljährige Kinder oder nichteheliche Lebensgefährten eigenständige Besitzrechte erwerben und welche rechtlichen Schritte Vermieter in Räumungsfällen einleiten müssen.
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Knackpunkte einer Kündigung
Als Mieter oder Vermieter kann man sich schnell in einem Minenfeld an rechtlichen Fallstricken wiederfinden, wenn es um eine Kündigung geht. Dabei ist es wichtig, die entscheidenden Knackpunkte zu kennen, um auf der sicheren Seite zu bleiben. Fristgerechte Kündigung Einer der wichtigsten Punkte ist die Einhaltung der korrekten Kündigungsfrist. Je nach Mietvertrag und Mietdauer variieren…
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Räumungsklage im Wohnraummietrecht
Eine Räumungsklage ist ein rechtliches Verfahren, das vom Vermieter eingeleitet wird, um einen Mieter aus einer Immobilie zu entfernen. In den meisten Fällen erfolgt eine solche Klage, wenn der Mieter gegen wesentliche Bestimmungen des Mietvertrags verstoßen hat oder die Mietzahlungen über einen längeren Zeitraum ausstehen. Es ist ein ernstzunehmender Schritt, der weitreichende Konsequenzen für beide…